厦门留不住年轻人，关键还是厦门房价太高了

厦门楼市2023年5月第四周数据出炉，其中：

一、厦门楼市二手房挂牌价从50245元变为50202元，本周下跌43元，持续下跌。

(相关资料图)

二、厦门楼市近三周在售二手房数量为33452套，34111套，34612套，持续增加。

现在厦门房价依旧处于下跌周期。

今年厦门楼市有些太疲软了，除了厦门岛内那些核心板块的房子，大部分区域都比较冷。以前厦门楼市都会有小阳春，很多家长都会给孩子买高价学区房，今年厦门楼市里面去买那些高价学区房的人，也没有往年多了。

厦门楼市整体似乎已经见顶了。

岛内的一些顶级新房楼盘，还能靠着一些倒挂的利好，来吸引那些为数不多的土豪，但是大部分都不具备这个品质。

厦门的二手房市场表现的更加明显，热度直接下降。今年3月份的时候，二手房成交量是3190套，4月份的时候降到了2631套，等到了5月份的时候，就只有2094套了，连续三个月下跌了。

厦门岛内的待售二手房也是越攒越多，像是思明区的待售二手房就高达了1.2万套，里面的一些老破小、刚需房，降价的态度，也比较积极。

现在厦门楼市已经没有了过去的神话，岛内房价最低的湖里区，都在5.2万一平，这基本上已经是把厦门的潜力给榨干了。也是因为这么高的房价，哪怕厦门大学就在厦门，但留在厦门发展的人，并不多。

在厦门买不起房，最后就只有离开了。

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