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香港特区政府差饷物业估价署29日公布，4月私人住宅售价指数报354.2，连升4个月，创7个月新高。

数据显示，4月私人住宅售价指数报354.2，按月升约0.54%，升幅较今年首3个月放缓；按年则仍跌8%。至此，香港私人住宅售价指数已由去年12月录得的近年最低位反弹超过5.8%。

同时4月私人住宅租金指数报178.2，按月升约1.42%，连升3个月；按年亦升0.5%，今年首4个月升1.54%。

香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量对中新社记者表示，首季“通关”效应对经济和楼价的刺激较大，踏入第二季欧美经济欠佳，内地出口增幅放缓，因而整体比较淡静，再加上复活节假期，香港市民较多外游，因而楼价反弹放缓。

“现在还没完全恢复疫前状态，我想还需要一点时间。”庄太量预计今年全年香港楼市将反弹约10%，待到明年4月，相信利率不处于高位，并且旅客差不多恢复疫前水平，香港楼市有望进一步看涨。

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